Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf eG • Chemnitz • Feste Anstellung • Vollzeit • Mit Berufserfahrung • Immobilien
Wir, die Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf eG (WCH), sind ein mittelgroßes Immobilienunternehmen mit über 70 erfolgreichen Geschäftsjahren. Wir bieten unseren Mitgliedern und Kunden ein vielfältiges Angebot an Wohnraum und Dienstleistungen rund um die Immobilie. Als regional verwurzelte Genossenschaft stehen wir für Verlässlichkeit, Kundennähe und ein partnerschaftliches Miteinander. Unser Anspruch ist es, nicht nur Wohnraum zu verwalten, sondern ein Zuhause zu schaffen und langfristig zu erhalten. Gestalten Sie mit uns die Zukunft des Wohnens in Chemnitz!
In unserer Abteilung Wohnungswirtschaft übernehmen Sie vielfältige Aufgaben rund um die Verwaltung unserer Wohnimmobilien und sind eine wichtige Ansprechperson für unsere Mieter und Vertragspartner.
- Wohnungsverwaltung: Sie betreuen unsere Wohnimmobilien und begleiten die damit verbundenen kaufmännischen und organisatorischen Prozesse.
- Wohnungsübergaben und -abnahmen: Sie organisieren und begleiten Wohnungsübergaben und -abnahmen und erstellen die entsprechenden Protokolle.
- Vertragsmanagement: Sie bearbeiten Kündigungen, Mieterwechsel und sonstige Vertragsänderungen.
- Mieterbetreuung: Sie stehen unseren Mietern und Vertragspartnern bei Fragen und Anliegen freundlich und kompetent zur Seite.
- Lösungsorientierte Kommunikation: Sie unterstützen bei Konflikten und tragen zu konstruktiven Lösungen im Mietverhältnis bei.
- Schadensmanagement: Sie bearbeiten Beschwerden, Schadensmeldungen und Reparaturanfragen und koordinieren erforderliche Maßnahmen.
- Handwerkerkoordination: Sie beauftragen geeignete Handwerksbetriebe im Rahmen Ihrer Zuständigkeit und stimmen die notwendigen Arbeiten ab.
- Rechnungsprüfung: Sie prüfen und bearbeiten Rechnungen und behalten die zugehörigen Vorgänge im Blick.
- Datenpflege: Sie pflegen und aktualisieren Mieterdaten und sorgen für eine sorgfältige Dokumentation.
- Mietzahlungsüberwachung: Sie überwachen Mietzahlungen und bearbeiten offene Forderungen.
- Dienstleisterkontrolle: Sie kontrollieren die vertragsgemäße Durchführung von Dienstleistungen, beispielsweise durch Hausmeister, Reinigungsunternehmen oder Gartenpflegebetriebe.
Sie arbeiten strukturiert, behalten auch bei vielfältigen Aufgaben den Überblick und haben Freude am Umgang mit Menschen. Darüber hinaus bringen Sie Folgendes mit:
- Eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung.
- Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienbewirtschaftung, in der Buchhaltung und Betriebskostenabrechnung.
- Gute mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten.
- Ein gutes technisches Grundverständnis.
- Ein freundliches, kundenorientiertes und professionelles Auftreten.
- Eine selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise.
- Organisationsgeschick, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein.
- Teamgeist und die Fähigkeit, auch in anspruchsvollen Situationen sachlich und lösungsorientiert zu handeln.
Wir möchten, dass Sie sich bei uns wohlfühlen und Beruf und Privatleben gut miteinander vereinbaren können. Deshalb bieten wir Ihnen attraktive Rahmenbedingungen:
- Faire und leistungsgerechte Vergütung: Sie erhalten eine leistungsgerechte Vergütung, die Ihren Einsatz und Ihre Verantwortung anerkennt.
- Flexible Arbeitszeiten: Mit unserer 37-Stunden-Woche gestalten Sie Ihren Arbeitstag flexibel und profitieren von einer guten Work-Life-Balance.
- 30 Tage Urlaub: Genießen Sie 30 Urlaubstage bei einer 5-Tage-Woche. Zusätzlich sind Heiligabend und Silvester bezahlt frei.
- Individuelle Weiterbildung: Wir fördern Ihre fachliche und persönliche Entwicklung durch passende Weiterbildungsangebote.
- Vorsorge und Sicherheit: Profitieren Sie von einer betrieblichen Altersvorsorge und einer Gruppenunfallversicherung.
- Wohnen mit Vorteil: Als Mitarbeiter profitieren Sie von Vergünstigungen bei der Anmietung einer WCH-Wohnung.
- Nachhaltig mobil: Für Ihr Elektrofahrzeug steht Ihnen eine Lademöglichkeit bei uns zur Verfügung.
